1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市中区
39.2万円/㎡
前年比-8.3%
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ライオンズマンション東別院第3
愛知県名古屋市中区千代田四丁目
名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩8分
1995年築 / 14階建 / 32戸 / SRC造
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10階 / 78.94㎡の場合
相場
3,324万円
42.1万円/㎡
2,544
3,064
3,584
4,105
AI査定結果
推定相場価格
3,324万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,064万円〜3,584万円
38.8万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション東別院第3
3,480万円（44.1万円/㎡）/ 10階 / 78.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 3,480万円 | 44.1万円 | 10階 | 78.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 2,498万円 | 35.2万円 | 5階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,798万円 | 39.5万円 | 5階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,898万円 | 40.9万円 | 5階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,998万円 | 42.3万円 | 5階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,098万円 | 43.7万円 | 5階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 2,780万円 | 39.2万円 | 5階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/19 | 2,980万円 | 42.0万円 | 5階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ライオンズマンション東別院第3 名古屋市中区千代田四丁目 | 東別院駅8分 | 3,480万円 | 44.1万円 | 78.94㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/28 | コンセール丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 2,740万円 | 36.4万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2024/08/20 | アドリーム丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/22 | プリモーラ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/16 | グランステート丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,300万円 | 47.8万円 | 69.08㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/06 | グラン・コート白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅10分 | 3,799万円 | 54.0万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ヴィラコスモス栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅6分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 75.9㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市中区では8.3%下落しています。
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愛知県名古屋市中区丸の内二丁目
地下鉄鶴舞線 / 丸の内駅 徒歩 4分
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愛知県名古屋市中区千代田三丁目
地下鉄鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩 6分
1983年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造