1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
31.4万円/㎡
前年比+1.3%
名古屋市中区
43.5万円/㎡
前年比-12.6%
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ライオンズマンション東別院第3
愛知県名古屋市中区千代田四丁目
名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩8分
1995年築 / 14階建 / 32戸 / SRC造
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8階 / 60.08㎡の場合
相場
2,573万円
42.8万円/㎡
1,719
2,288
2,857
3,426
AI査定結果
推定相場価格
2,573万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,288万円〜2,857万円
38.1万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション東別院第3
2,580万円（42.9万円/㎡）/ 8階 / 60.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | 2,580万円 | 42.9万円 | 8階 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/14 | 2,999万円 | 38.0万円 | 10階 | 78.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,480万円 | 44.1万円 | 10階 | 78.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 2,498万円 | 35.2万円 | 5階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,798万円 | 39.5万円 | 5階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,898万円 | 40.9万円 | 5階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,998万円 | 42.3万円 | 5階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,098万円 | 43.7万円 | 5階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 2,780万円 | 39.2万円 | 5階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/19 | 2,980万円 | 42.0万円 | 5階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | ライオンズマンション東別院第3 名古屋市中区千代田四丁目 | 東別院駅8分 | 2,580万円 | 42.9万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/03 | コンセール丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 2,590万円 | 40.5万円 | 64㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2026/02/20 | プリモーラ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/16 | グランステート丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,300万円 | 47.8万円 | 69.08㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2026/02/15 | グラン・コート白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅10分 | 3,699万円 | 52.6万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/06 | シティコーポ岩井通 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅8分 | 2,990万円 | 40.1万円 | 74.64㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/07 | グラン・コート大須 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅1分 | 3,430万円 | 47.7万円 | 71.98㎡ | 2SLDK | 11階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/15 | 宝マンション松原 名古屋市中区松原三丁目 | 山王駅10分 | 2,890万円 | 41.9万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | SRC |
| 2026/02/24 | ナビシティ大須II 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅4分 | 2,780万円 | 42.5万円 | 65.38㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%上昇、名古屋市中区では12.6%下落しています。
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